https://lt.sputniknews.ru/20210930/pridetsya-platit-krovnymi-v-litve-izmenyatsya-trebovaniya-k-pokupke-zhilya-18993109.html
Придется платить "кровными". В Литве изменятся требования к покупке жилья
Придется платить "кровными". В Литве изменятся требования к покупке жилья
Sputnik Литва
Требование более высокого первоначального взноса не повлияет на тех, кто покупает жилье впервые, а усиление защиты капитала повысит устойчивость банков к... 30.09.2021, Sputnik Литва
2021-09-30T07:33+0300
2021-09-30T07:33+0300
2021-09-30T07:33+0300
в литве
литва
строительство
банк
кредит
банк литвы
недвижимость
квартиры
https://cdnn1.lt.sputniknews.com/img/07e4/0a/07/13352462_0:104:2000:1229_1920x0_80_0_0_94cb868e624bdd162939df535f67d59b.jpg
ВИЛЬНЮС, 30 сен – Sputnik. Банк Литвы предлагает ужесточить требования к первоначальному взносу для второго и последующих кредитов на покупку недвижимости, а к выдающим кредит применять дополнительные два процента резерва капитала для портфеля ипотечных кредитов. Об этом сообщила пресс-служба Центробанка.По словам председателя правления БЛ Гедиминаса Шимкуса, на рынке жилья по-прежнему наблюдается чрезвычайно высокая активность, которая приводит к ускорению роста цен – большая часть покупок по-прежнему осуществляется за счет собственных средств, но в последнее время темпы роста жилищных кредитов значительно увеличились."Вызывает беспокойство тот факт, что дополнительные кредиты на жилье все чаще берутся в дополнение к уже взятому одному или нескольким таким кредитам, вероятно, с целью сдавать приобретенное жилье или заработать на росте ценности в будущем. Такие операции способствуют накалу на рынке и, как показал анализ Банка Литвы, представляют более высокий риск того, что невзвешенные финансовые обязательства приведут к серьезным финансовым проблемам для домашних хозяйств в случае неожиданного изменения экономической ситуации", – сказал он.Важно подчеркнуть, что предлагаемые превентивные меры являются адресными: например, требование более высокого первоначального взноса не повлияет на тех, кто покупает жилье впервые, а усиление защиты капитала повысит устойчивость банков к рискам, связанным с ипотекой.Банк Литвы предлагает с 1 января следующего года ужесточить требования к кредитоспособности.Предлагается, чтобы для получения второго и последующего жилищного кредита нужно было заплатить не менее 30 процентов первоначального взноса за счет собственных средств.Ожидается, что ужесточение требований побудит жителей больше задумываться о своих финансовых обязательствах и своей способности выплатить ссуду при ухудшении собственного финансового положения.
https://lt.sputniknews.ru/20210927/krizis-na-rynke-zhilya-mir-stolknulsya-s-novym-posledstviem-covid-19-18811118.html
https://lt.sputniknews.ru/20210925/vkladyvatsya-v-nedvizhimost-v-litve-teper-vygodno-chto-proiskhodit-na-rynke-18748359.html
https://lt.sputniknews.ru/20210916/stroitelnaya-otrasl-latvii-budet-li-peregrev-i-poteryaet-li-biznes-dengi-18726497.html
литва
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2021
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LT
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
в литве, литва, строительство, банк, кредит, банк литвы, недвижимость, квартиры
в литве, литва, строительство, банк, кредит, банк литвы, недвижимость, квартиры
Придется платить "кровными". В Литве изменятся требования к покупке жилья
Требование более высокого первоначального взноса не повлияет на тех, кто покупает жилье впервые, а усиление защиты капитала повысит устойчивость банков к рискам, считают в Центробанке
ВИЛЬНЮС, 30 сен – Sputnik. Банк Литвы предлагает ужесточить требования к первоначальному взносу для второго и последующих кредитов на покупку недвижимости, а к выдающим кредит применять дополнительные два процента резерва капитала для портфеля ипотечных кредитов. Об этом сообщила пресс-служба Центробанка.
По словам председателя правления БЛ Гедиминаса Шимкуса, на рынке жилья по-прежнему наблюдается чрезвычайно высокая активность, которая приводит к ускорению роста цен – большая часть покупок по-прежнему осуществляется за счет собственных средств, но в последнее время темпы роста жилищных кредитов значительно увеличились.
"Вызывает беспокойство тот факт, что дополнительные кредиты на жилье все чаще берутся в дополнение к уже взятому одному или нескольким таким кредитам, вероятно, с целью сдавать приобретенное жилье или заработать на росте ценности в будущем. Такие операции способствуют накалу на рынке и, как показал анализ Банка Литвы, представляют более высокий риск того, что невзвешенные финансовые обязательства приведут к серьезным финансовым проблемам для домашних хозяйств в случае неожиданного изменения экономической ситуации", – сказал он.
Важно подчеркнуть, что предлагаемые превентивные меры являются адресными: например, требование более высокого первоначального взноса не повлияет на тех, кто покупает жилье впервые, а усиление защиты капитала повысит устойчивость банков к рискам, связанным с ипотекой.
Банк Литвы предлагает с 1 января следующего года ужесточить требования к кредитоспособности.
Предлагается, чтобы для получения второго и последующего жилищного кредита нужно было заплатить не менее 30 процентов первоначального взноса за счет собственных средств.
Ожидается, что ужесточение требований побудит жителей больше задумываться о своих финансовых обязательствах и своей способности выплатить ссуду при ухудшении собственного финансового положения.
