Эксперты определили самые популярные районы Вильнюса

© Sputnik / Владимир СорокаУлица Пилайте, расположенная справа от проспекта Гедыминаса
Улица Пилайте, расположенная справа от проспекта Гедыминаса - Sputnik Литва
Районами, в которых заключается самое большое количество сделок с недвижимостью в столице, стали Пилайте, Шнипишкес и Новый город
ВИЛЬНЮС, 31 июл — Sputnik. Пилайте, Новый город и Шнипишкес были оценены экспертами по недвижимости как наиболее популярные в настоящее время и среди архитекторов, и среди потенциальных клиентов, сообщает портал madeinvilnius.lt.
Много квартирный дом современного проекта - Sputnik Литва
Растут цены на квартиры в крупных городах Литвы
"Тенденция, когда  покупатели особенно заинтересованы в жилье в Новом Городе, Шнипишкес и Пилайте, существует не первый год. По данным 2016 года, в этих районах была проведена  самая большая часть сделок купли —продажи. Также в этих районах осуществляются и наиболее активные проекты развития сферы недвижимости", — отметила риэлтер Ивона Садовничая.
По последним данным экспертов по недвижимости, в Новом городе предлагается 644 картиры, в Шнипишкес — 560 и в Пилайте — 493. Это самые большие цифры по сравнению с другими районами города.
Тройка районов, в которых в основном были приобретены квартиры, также не изменилась: за первую четверть  2017 года 173 квартиры куплены в Шнипишкес,  147 — в Пилайте, 131 — в Новом городе.
Результаты опроса, проведенные девелоперской компанией Eika, показывают, что при поиске жилья все более важным критерием становится место нахождения квартиры. По последним данным, это было вторым наиболее важным критерием при выборе, и даже более важным, нежели цена жилья. Главным критерием при этом остается качество строительных работ.
По мнению экспертов по недвижимости, большинство квартир Пилайте относятся к эконом-классу, кроме того, район является привлекательным местом для тех, кто хотел бы жить вдали от городской суеты. Качество строительных проектов и разработчиков здесь получили положительную экспертную оценку.
Атланты подпирали балконы в домах 18 века - Sputnik Литва
Литовский рынок жилья сигналит: главное не цена, а качество
"Пилайте является одним из самых молодых столичных районов с молодым населением, которое само создает свои собственные правила. Неудивительно, что новый район привлекает семьи 30-35 лет, которые планируют здесь свое будущее. Их общий интерес — соседство и окружающая среда, в которой жить уютно не только им, но и детям. К потребностям молодежи адаптировались и разработчики, которые создают пространства с зонами отдыха, баскетбольными и волейбольными площадками, деревья и цветниками", —отметил директор по развитию Eika Мартинас Жибуда.
По данным департамента статистики, Пилайте — один из столичных районов, в которых по меньше всего жителе старше  65 лет. Кроме того, это один из районов, в которых больше всего детей до 14 лет. 
"Здесь прекрасно приспособленная для отдыха среда:  леса, озера Салотес и Гилуже, сосновые леса. Часто покупатели выбирают этот регион из-за благоустроенной инфраструктуры: детских садов, школ, торговых центров, спортивных клубов, клиник, велосипедных трасс. Как большое достоинство покупатели указывают Западную автодорогу, которая  улучшает доступ к центру города и другим районам", — отметила риэлтер.
Красные жестяные крыши старого города на улице Жиду - Sputnik Литва
Спрос на недвижимость в Литве со стороны россиян растет
Два других любимых жителями Вильнюса и выделяемых экспертами районов — Новый Город и Шнипишкес — притягательны тем, отмечают эксперты, что  здесь можно найти жилье недалеко от центра города по привлекательной цене.
Эти района предпочитают те, кому актуально жить рядом со своим рабочим местом,  близость к посещаемым в центре города популярным местам,  зонам отдыха.  Особенно удобен тот факт, что до места жительства можно добраться пешком.
"Однако Шнипишкес  является более контрастным районом, где многоквартирные дома новой застройки соседствуют со старыми деревянными домами. Новый город все больше предпочитают вильнюсцы, ищущие новых пространств,  которые хотят почувствовать ритм города — здесь популярны чердаки. В этих районах  активно приводятся в порядок пустыри и старые здания, что еще больше повышает привлекательность этих районов", — сказала риэлтер.
В течение первого полугодия 2017 года Вильнюсе было продано около 2000 квартир.
Среднегодовая цена на жилье выросла на 2,5% и в настоящее время составляет 1747 евро за квадратный метр.
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
В ЭФИРЕ
Заголовок открываемого материала
Международный
InternationalEnglishАнглийскийMundoEspañolИспанский
Европа
DeutschlandDeutschНемецкийFranceFrançaisФранцузскийΕλλάδαΕλληνικάГреческийItaliaItalianoИтальянскийČeská republikaČeštinaЧешскийPolskaPolskiПольскийСрбиjаСрпскиСербскийLatvijaLatviešuЛатышскийLietuvaLietuviųЛитовскийMoldovaMoldoveneascăМолдавскийБеларусьБеларускiБелорусский
Закавказье
АҧсныАҧсышәалаАбхазскийԱրմենիաՀայերենАрмянскийAzərbaycanАzərbaycancaАзербайджанскийХуссар ИрыстонИронауОсетинскийსაქართველოქართულიГрузинский
Ближний Восток
Sputnik عربيArabicАрабскийTürkiyeTürkçeТурецкийSputnik ایرانPersianФарсиSputnik افغانستانDariДари
Центральная Азия
ҚазақстанҚазақ тіліКазахскийКыргызстанКыргызчаКиргизскийOʻzbekistonЎзбекчаУзбекскийТоҷикистонТоҷикӣТаджикский
Восточная и Юго-Восточная Азия
Việt NamTiếng ViệtВьетнамский日本日本語Японский俄罗斯卫星通讯社中文(简体)Китайский (упр.)俄罗斯卫星通讯社中文(繁体)Китайский (трад.)
Южная Америка
BrasilPortuguêsПортугальский