ВИЛЬНЮС, 20 июн — Sputnik. Общий уровень цен на квартиры в крупных городах Литвы за последние 12 месяцев увеличился на 4,4% (в апреле 2017 года ежегодный прирост составил 5,1%), сообщила компания недвижимости Ober-Haus.
В целом в мае 2017 года цены выросли на 0,2% (в апреле этого года был зафиксирован рост на 0,1%).
Вильнюс
В мае 2017 года в столице зафиксирован 0,2%-й рост цен на квартиры, а средняя цена за квадратный метр достигла 1 440 евро (+3 евро/м²). С низкого уровня цен на квартиры в Вильнюсе, который был достигнут в мае 2010 года, цены выросли в среднем на 24,8% (+286 евро/м²).
Каунас
В мае зафиксирован 0,5%-й рост цен на квартиры и средние цены за квадратный метр, соответственно, выросли до 1 000 евро (+5 евро/м²).
Шяуляй и Паневежис
В Шяуляй и Паневежисе в мае зафиксирован рост цен на квартиры на 0,1% и средняя цена за квадратный метр соответственно выросла до 602 евро (+ 1 евро/м²) и 561 евро (+ 1 евро/м²).
Клайпеда
В Клайпеде изменения цен на квартиры не были зафиксированы, а средняя стоимость квадратного метра осталась такой же, как в апреле — 1 021 евро.
За последние двенадцать месяцев цены на квартиры выросли во всех основных городах: Вильнюс — 5,5%, в Каунасе — 3,8%, в Клайпеде — 2,2%, Шяуляй — Паневежис 3,6% и — 3,0%.
В настоящее время в столице особенно востребована недвижимость в центре города. Типичный покупатель квартиры — житель Литвы в возрасте 25-35 лет с доходом выше среднего, не имеющий семьи.
Россияне приобретают жилье в Литве
Несмотря на то, что по сравнению с другими странами Балтии здесь приобреталось меньше всего надвижимости, Литва в настоящее время осталась единственной, где спрос со стороны граждан России остался и даже вырос.
По данным статистического ведомства Литвы, на конец 2015 года общая стоимость недвижимости, принадлежащей в стране гражданам России, выросла на 6,7% и достигла 99 миллионов евро. На втором месте по количеству принадлежащей им недвижимости в Литве находятся граждане Беларуси — ее общая стоимость оценивается в 28,4 миллионов евро.
Основная часть сделок по недвижимости заключается в Вильнюсе. Гораздо меньший процент приходится на долю Клайпеды и Каунаса, а также Паланги, Неринги, других курортных городов. Иностранцы в Литве без ограничений могут приобретать любую недвижимость (исключая земли сельхозназначения). При этом доля их в общем количестве заключенных сделок составляет не более 10%.
