ВИЛЬНЮС, 9 окт – Sputnik. В Литве число проданных объектов недвижимости сократилось на 18 процентов, сообщает Центр регистров.
В этом году литовский рынок сделок с недвижимостью демонстрирует меньший оборот, чем в 2021-м. Такое замедление во многом связано с ухудшением ожиданий населения относительно будущего и со снижением покупательной способности жителей из-за инфляции, считают аналитики Центра регистров, отслеживающие динамику регистрируемых сделок с недвижимостью.
По данным Центра регистров, всего за три квартала этого года в Литве было зарегистрировано 98,8 тысячи сделок купли-продажи недвижимости, что на 18 процентов меньше, чем в январе — сентябре предыдущего года (120,2 тысячи).
Только в сентябре было зарегистрировано 10,9 тысячи сделок с недвижимостью, что на 20,5 процента меньше, чем в сентябре 2021 года (13,7 тысячи), однако на пять процентов больше, чем в августе этого года (10,4 тысячи).
По словам аналитика данных Центра регистров Паулюса Рудзкиса, в течение всего этого года наблюдалось примерно равное отставание по количеству сделок с недвижимостью по сравнению с 2021-м. Он отметил, что начало года было традиционно более спокойным, затем рынок охладила спецоперация России на Украине.
"По мере приближения лета рынок недвижимости обычно становится более активным, но геополитическая и экономическая ситуация в стране в этом году не позволила кривой сделок с недвижимостью значительно подняться вверх. С приходом осени видим, что общий результат этого года, вероятно, будет примерно на пятую часть скромнее, чем в прошлом году", — сказал Рудзкис.
В то же время он подчеркнул, что особенно переживать не стоит, так как результат этого года в основном соответствует ситуации, которая наблюдалась до начала пандемии коронавируса.
В этом году в целом по стране было зарегистрировано 26,1 тысячи продаж квартир — на 11 процентов меньше, чем в январе — сентябре 2021 года (29,3 тысячи).
В сентябре было продано три тысячи квартир, что на семь процентов меньше, чем в сентябре прошлого года, и на четыре процента больше, чем в августе этого.
В 2022-м в Вильнюсе было зарегистрировано почти девять тысяч продаж квартир, что на 13 процентов меньше, чем год назад. Количество сделок с квартирами в Каунасе за год сократилось на 16 процентов, до 3,4 тысячи, в Клайпеде — на 18 процентов, до 2,2 тысячи.
В этом году по всей Литве также было зарегистрировано 10,2 тысячи продаж частных жилых домов — на 15 процентов меньше, чем за аналогичный период 2021-го (12 тысяч). Только в сентябре было зарегистрировано 1,2 тысячи продаж домов, что на 20 процентов меньше, чем в сентябре прошлого года, однако на 5,5 процента больше, чем в августе этого.
В стране также зарегистрировано 47,6 тысячи смен владельцев земельных участков — на 22 процента меньше, чем в январе — сентябре 2021 года (60,8 тысячи). Только в сентябре было зарегистрировано 5,1 тысячи сделок, что на 26 процентов меньше, чем в сентябре прошлого года, однако на четыре процента больше, чем в августе этого.