https://lt.sputniknews.ru/20230325/stalo-izvestno-skolko-zhiteli-litvy-gotovy-potratit-na-pokupku-kvartiry-27519269.html
Стало известно, сколько жители Литвы готовы потратить на покупку квартиры
Стало известно, сколько жители Литвы готовы потратить на покупку квартиры
Sputnik Литва
Лишь около шести процентов респондентов планируют купить квартиру в этом году 25.03.2023, Sputnik Литва
2023-03-25T12:17+0200
2023-03-25T12:17+0200
2023-03-25T12:17+0200
литва
в литве
опрос
общество
жилье
https://cdnn1.lt.sputniknews.com/img/07e5/0b/02/19719800_0:112:1921:1192_1920x0_80_0_0_96f56fc76aac36171a508fd7e25dadd3.jpg
ВИЛЬНЮС, 25 мар – Sputnik. Более половины жителей Литвы готовы потратить на покупку квартиры до 150 тысяч евро, свидетельствуют данные опроса Spinter Research.Исследование, которое проводилось по заказу компании по развитию недвижимости Darnu Group, показало, что за такую сумму готовы приобрести жилье 59 процентов респондентов. В опросе участвовали жители Вильнюса, Каунаса и Клайпеды в возрасте от 18 до 75 лет с доходом от 1100 евро в месяц.Наибольшая доля респондентов — около 26 процентов — планирует потратить на новую квартиру от ста до 150 тысяч евро. Около 22 процентов потратят на покупку 50-100 тысяч евро, а 11 процентов — до 50 тысяч. Жители Каунаса и Клайпеды планируют отдать меньшую сумму — на это влияет большее количество предложений и более низкие цены на недвижимость.При этом около шести процентов респондентов собираются купить квартиру в этом году, 12 процентов — в ближайшие три года, а 24 процента еще не определились со сроками.Также примерно пятая часть респондентов — около 22 процентов — готовы инвестировать в новое жилье от 150 до 200 тысяч евро, а около 19 процентов — более 200 тысяч евро.По словам Моркунене, те, кто ищет жилье, часто довольно смелые люди и готовы потратить большую сумму денег. Такие покупатели надеются не заработать, а смотрят на долгосрочную перспективу личной жизни и комфорта."Собственный дом — одна из самых важных покупок в жизни, поэтому такие покупатели долго принимают решение, рассматривают множество вариантов, внимательно изучают технические характеристики, район и планы градостроительства на соседних территориях. Часто у них уже есть или планируется семья, поэтому они ищут более просторную площадь. Наш опыт показывает, что по вышеуказанным причинам покупатели этой категории обычно готовы потратить большую сумму денег", — пояснила она.Эксперт добавила, что за год большая часть построенных новых квартир была продана, а новые проекты все еще находятся в стадии разработки или планирования, поэтому выбор на первичном рынке, особенно в столице, очень ограничен.Она также подчеркнула, что "опустевший склад рынка" не только корректирует ожидания, но и заставляет откладывать решение на потом, поскольку сейчас чаще всего приходится выбирать только из того, что есть в наличии, а не покупать "дом мечты". Покупатели, готовые потратить больше, не хотят покупать в спешке жилье, которое полностью их не устраивает, и предпочитают подождать.По данным опроса, около 20 процентов респондентов ответили, что использовали бы сбережения, чтобы оплатить больше половины стоимости квартиры, а остальную часть взяли бы в кредит. Двадцать девять процентов использовали бы кредит для покрытия большей части стоимости, при этом меньшую сумму они потратили бы из сбережений, а 30 процентов использовали бы сбережения для покрытия только первоначального взноса. В то же время 11 процентов респондентов заявили, что не могут позволить себе даже первоначальный взнос из сбережений.Подавляющее большинство респондентов — около 89 процентов — заявили, что обратятся в банк за кредитом на покупку жилья, остальные — что займут у членов семьи, друзей, кредитных союзов или воспользуются альтернативными источниками заимствования.При этом эксперты призывают жителей оценивать свои возможности, прежде чем брать кредит на покупку жилья.По словам начальника департамента финансирования частных клиентов банка SEB Модестаса Кераса, средняя цена на жилье в Литве в 2022-м росла быстрее, чем средние доходы домохозяйств, инфляция была высокой, а копить на первоначальный взнос в этом году будет все труднее.Эксперт добавил, что планов изменить условия ипотечных кредитов пока нет, но из-за стремительного роста процентных ставок EURIBOR стоимость кредитов стала более дорогой для тех, кто взял ипотеку.По словам Кераса, соотношение зарплаты к доходу в Литве не должно превышать 40 процентов. Это означает, что если доход составляет одну тысячу евро в месяц, то максимальная сумма финансовых обязательств может составлять 400 евро в месяц.На фоне украинского конфликта и антироссийских санкций Евросоюза экономика Литвы столкнулась с серьезными вызовами. Для жителей и предприятий сохраняются высокие цены на электроэнергию и продукты питания, растут цены на жилье и другие товары. Кроме того, по последним данным Eurostat, согласованная годовая инфляция в республике в феврале была выше, чем в среднем по ЕС, — показатель составил 17,2 процента.Ранее Банк Литвы представил прогноз на этот год. Так, показатель среднегодовой инфляции снизится до 9,5 процента вместо предполагаемых ранее 8,4 процента. В Центробанке указали, что в этом году также изменится структура инфляции — в 2022-м наибольшее влияние на нее оказывали цены на энергоносители, а в этом — стоимость продуктов питания.Sputnik Литва теперь в Telegram! Подписывайтесь на самые быстрые, яркие и подробные новости о Литве, Балтии и не только.
https://lt.sputniknews.ru/20230319/v-litve-bolee-10-let-pytayutsya-reshit-problemu-bednosti-27403773.html
https://lt.sputniknews.ru/20230318/v-litve-vyrosli-tseny-na-nedvizhimost-27355084.html
https://lt.sputniknews.ru/20230306/litva-khochet-privlech-emigrantov-i-razveyat-mify-o-plokhikh-usloviyakh-truda-27094110.html
https://lt.sputniknews.ru/20230304/doverie-potrebiteley-i-proizvoditeley-k-ekonomike-litvy-snizilos-27104514.html
литва
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2023
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LT
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
литва, в литве, опрос, общество, жилье
литва, в литве, опрос, общество, жилье
Стало известно, сколько жители Литвы готовы потратить на покупку квартиры
Лишь около шести процентов респондентов планируют купить квартиру в этом году
ВИЛЬНЮС, 25 мар – Sputnik. Более половины жителей Литвы готовы потратить на покупку квартиры до 150 тысяч евро, свидетельствуют данные опроса Spinter Research.
Исследование, которое проводилось по заказу компании по развитию недвижимости Darnu Group, показало, что за такую сумму готовы приобрести жилье 59 процентов респондентов. В опросе участвовали жители Вильнюса, Каунаса и Клайпеды в возрасте от 18 до 75 лет с доходом от 1100 евро в месяц.
Наибольшая доля респондентов — около 26 процентов — планирует потратить на новую квартиру от ста до 150 тысяч евро. Около 22 процентов потратят на покупку 50-100 тысяч евро, а 11 процентов — до 50 тысяч. Жители Каунаса и Клайпеды планируют отдать меньшую сумму — на это влияет большее количество предложений и более низкие цены на недвижимость.
При этом около шести процентов респондентов собираются купить квартиру в этом году, 12 процентов — в ближайшие три года, а 24 процента еще не определились со сроками.
"После пандемии [COVID-19] рост цен на квартиры был обусловлен сокращением предложения, инфляцией и увеличением затрат на строительство. К сожалению, время сыграло не в пользу покупателей, потому что те, кто сомневался в покупке жилья несколько лет назад, теперь могут позволить себе гораздо более скромный вариант за ту же сумму, поэтому им приходится корректировать свои ожидания", — сказала руководитель по продажам Darnu Group Лина Моркунене.
Также примерно пятая часть респондентов — около 22 процентов — готовы инвестировать в новое жилье от 150 до 200 тысяч евро, а около 19 процентов — более 200 тысяч евро.
По словам Моркунене, те, кто ищет жилье, часто довольно смелые люди и готовы потратить большую сумму денег. Такие покупатели надеются не заработать, а смотрят на долгосрочную перспективу личной жизни и комфорта.
"Собственный дом — одна из самых важных покупок в жизни, поэтому такие покупатели долго принимают решение, рассматривают множество вариантов, внимательно изучают технические характеристики, район и планы градостроительства на соседних территориях. Часто у них уже есть или планируется семья, поэтому они ищут более просторную площадь. Наш опыт показывает, что по вышеуказанным причинам покупатели этой категории обычно готовы потратить большую сумму денег", — пояснила она.
Эксперт добавила, что за год большая часть построенных новых квартир была продана, а новые проекты все еще находятся в стадии разработки или планирования, поэтому выбор на первичном рынке, особенно в столице, очень ограничен.
Она также подчеркнула, что "опустевший склад рынка" не только корректирует ожидания, но и заставляет откладывать решение на потом, поскольку сейчас чаще всего приходится выбирать только из того, что есть в наличии, а не покупать "дом мечты". Покупатели, готовые потратить больше, не хотят покупать в спешке жилье, которое полностью их не устраивает, и предпочитают подождать.
По данным опроса, около 20 процентов респондентов ответили, что использовали бы сбережения, чтобы оплатить больше половины стоимости квартиры, а остальную часть взяли бы в кредит. Двадцать девять процентов использовали бы кредит для покрытия большей части стоимости, при этом меньшую сумму они потратили бы из сбережений, а 30 процентов использовали бы сбережения для покрытия только первоначального взноса. В то же время 11 процентов респондентов заявили, что не могут позволить себе даже первоначальный взнос из сбережений.
Подавляющее большинство респондентов — около 89 процентов — заявили, что обратятся в банк за кредитом на покупку жилья, остальные — что займут у членов семьи, друзей, кредитных союзов или воспользуются альтернативными источниками заимствования.
При этом эксперты призывают жителей оценивать свои возможности, прежде чем брать кредит на покупку жилья.
По словам начальника департамента финансирования частных клиентов банка SEB Модестаса Кераса, средняя цена на жилье в Литве в 2022-м росла быстрее, чем средние доходы домохозяйств, инфляция была высокой, а копить на первоначальный взнос в этом году будет все труднее.
"Рост цен на жилье, цен на энергоносители и межбанковских процентных ставок уже заставляет клиентов беспокоиться и побуждает их более тщательно рассматривать варианты приобретения жилья", — сказал он.
Эксперт добавил, что планов изменить условия ипотечных кредитов пока нет, но из-за стремительного роста процентных ставок EURIBOR стоимость кредитов стала более дорогой для тех, кто взял ипотеку.
По словам Кераса, соотношение зарплаты к доходу в Литве не должно превышать 40 процентов. Это означает, что если доход составляет одну тысячу евро в месяц, то максимальная сумма финансовых обязательств может составлять 400 евро в месяц.
На фоне украинского конфликта и антироссийских санкций Евросоюза экономика Литвы столкнулась с серьезными вызовами. Для жителей и предприятий сохраняются высокие цены на электроэнергию и продукты питания, растут цены на жилье и другие товары. Кроме того, по последним данным Eurostat, согласованная годовая инфляция в республике в феврале была выше, чем в среднем по ЕС, — показатель составил 17,2 процента.
Ранее Банк Литвы представил прогноз на этот год. Так, показатель среднегодовой инфляции снизится до 9,5 процента вместо предполагаемых ранее 8,4 процента. В Центробанке указали, что в этом году также изменится структура инфляции — в 2022-м наибольшее влияние на нее оказывали цены на энергоносители, а в этом — стоимость продуктов питания.
Sputnik Литва теперь в Telegram! Подписывайтесь на самые быстрые, яркие и подробные новости о Литве, Балтии и не только. 
