https://lt.sputniknews.ru/20221127/ekspert-obyasnil-pochemu-podorozhala-arenda-zhilya-v-stolitse-litvy-25351949.html
Эксперт объяснил, почему подорожала аренда жилья в столице Литвы
Эксперт объяснил, почему подорожала аренда жилья в столице Литвы
Sputnik Литва
По словам Маурицаса, замедление экономического роста, высокие цены на коммунальные услуги и растущее предложение аренды жилья окажут влияние на то, что... 27.11.2022, Sputnik Литва
2022-11-27T12:54+0200
2022-11-27T12:54+0200
2022-11-27T13:08+0200
в литве
литва
экономика
общество
цены на жилье
аренда жилья
https://cdnn1.lt.sputniknews.com/img/1067/68/10676893_0:232:2961:1898_1920x0_80_0_0_23b6235bbae86cbd45affd279b67a72a.jpg
ВИЛЬНЮС, 27 ноя – Sputnik. Резкий рост населения в столице Литвы привел к быстрому росту цен на аренду жилья, заявил старший экономист банка Luminor Жигимантас Маурицас.Маурицас отметил, что увеличение числа этих иностранцев в Вильнюсе связано со спецоперацией России на Украине.По мнению эксперта, такой резкий рост населения привел к быстрому росту цен на аренду жилья — в июле они были на 26 процентов выше, чем в феврале.Однако, по его словам, после этого увеличилось количество предложений аренды жилья, что сбалансировало рынок, цены значительно скорректировались — в октябре они были всего на восемь процентов выше, чем в феврале.Маурицас считает, что замедление экономического роста, высокие цены на коммунальные услуги и растущее предложение аренды жилья окажут влияние на то, что стоимость аренды квартир в Вильнюсе какое-то время продолжит снижаться. По его мнению, в 2023-2024 годах можно будет наблюдать стабилизацию цен или незначительное, более медленное повышение по сравнению с ростом доходов населения.Он отметил, что уровень стоимости аренды жилья стал особенно важен в связи с ростом популярности удаленной работы. По его словам, жители, имеющие возможность работать удаленно, могут жить необязательно в Вильнюсе и даже необязательно в Литве. Если арендная плата станет значительно ниже в городах стран Южной Европы, у некоторых сотрудников возникнет соблазн работать удаленно из этих городов и покинуть Вильнюс, подчеркнул он.В последнее время на фоне спецоперации России на Украине, антироссийских санкций Евросоюза и перебоев в цепочках поставок в Литве сохраняются рекордные цены на электроэнергию и газ, продукты питания, воду и другие товары. Стоимость жилья также растет — согласно недавнему опросу ЦБ, 40 процентов жителей считают, что цены на новые квартиры в Вильнюсе в ближайшие 12 месяцев увеличатся.В начале октября стало известно, что рост цен на жилье в балтийской республике был одним из самых высоких в ЕС. По данным Eurostat, в апреле — июне жилье в Литве подорожало на 22,1 процента по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.
https://lt.sputniknews.ru/20221120/v-litve-tseny-na-kvartiry-za-god-vyrosli-bolee-chem-na-20-protsentov-25276311.html
https://lt.sputniknews.ru/20221120/litovtsy-mogut-emigrirovat-iz-za-problem-s-zhilem-zayavil-glava-tsentrobanka-25302186.html
литва
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2022
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LT
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
в литве, литва, экономика, общество, цены на жилье, аренда жилья
в литве, литва, экономика, общество, цены на жилье, аренда жилья
Эксперт объяснил, почему подорожала аренда жилья в столице Литвы
12:54 27.11.2022 (обновлено: 13:08 27.11.2022) По словам Маурицаса, замедление экономического роста, высокие цены на коммунальные услуги и растущее предложение аренды жилья окажут влияние на то, что стоимость аренды квартир в Вильнюсе будет снижаться
ВИЛЬНЮС, 27 ноя – Sputnik. Резкий рост населения в столице Литвы привел к быстрому росту цен на аренду жилья, заявил старший экономист банка Luminor Жигимантас Маурицас.
"По данным Центра регистра, количество украинцев, белорусов и русских, задекларировавших место жительства в Вильнюсе, увеличилось за год на 29 тысяч человек, что составляет почти пять процентов от общей численности населения Вильнюса", — написал экономист в соцсетях.
Маурицас отметил, что увеличение числа этих иностранцев в Вильнюсе связано со спецоперацией России на Украине.
По мнению эксперта, такой резкий рост населения привел к быстрому росту цен на аренду жилья — в июле они были на 26 процентов выше, чем в феврале.
Однако, по его словам, после этого увеличилось количество предложений аренды жилья, что сбалансировало рынок, цены значительно скорректировались — в октябре они были всего на восемь процентов выше, чем в феврале.
Маурицас считает, что замедление экономического роста, высокие цены на коммунальные услуги и растущее предложение аренды жилья окажут влияние на то, что стоимость аренды квартир в Вильнюсе какое-то время продолжит снижаться. По его мнению, в 2023-2024 годах можно будет наблюдать стабилизацию цен или незначительное, более медленное повышение по сравнению с ростом доходов населения.
"Нормализация цен на аренду квартир является хорошей новостью для Вильнюса, поскольку невысокие цены на аренду жилья являются одним из основных конкурентных преимуществ города, помогая привлекать и удерживать сотрудников", — заявил экономист.
Он отметил, что уровень стоимости аренды жилья стал особенно важен в связи с ростом популярности удаленной работы. По его словам, жители, имеющие возможность работать удаленно, могут жить необязательно в Вильнюсе и даже необязательно в Литве. Если арендная плата станет значительно ниже в городах стран Южной Европы, у некоторых сотрудников возникнет соблазн работать удаленно из этих городов и покинуть Вильнюс, подчеркнул он.
В последнее время на фоне спецоперации России на Украине, антироссийских санкций Евросоюза и перебоев в цепочках поставок в Литве сохраняются рекордные цены на электроэнергию и газ, продукты питания, воду и другие товары. Стоимость жилья также растет — согласно недавнему опросу ЦБ, 40 процентов жителей считают, что цены на новые квартиры в Вильнюсе в ближайшие 12 месяцев увеличатся.
В начале октября стало известно, что рост цен на жилье в балтийской республике был одним из самых высоких в ЕС. По данным Eurostat, в апреле — июне жилье в Литве подорожало на 22,1 процента по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.
