https://lt.sputniknews.ru/20221120/v-litve-tseny-na-kvartiry-za-god-vyrosli-bolee-chem-na-20-protsentov-25276311.html
В Литве цены на квартиры за год выросли более чем на 20 процентов
В Литве цены на квартиры за год выросли более чем на 20 процентов
Sputnik Литва
По словам эксперта, те, кто желает продать квартиру, вынуждены объективно оценивать свои ожидания и корректировать цену как минимум до уровня рыночной 20.11.2022, Sputnik Литва
2022-11-20T16:47+0200
2022-11-20T16:47+0200
2022-11-20T16:48+0200
в литве
литва
общество
цены на жилье
жилье
https://cdnn1.lt.sputniknews.com/img/07e4/0a/07/13352255_0:181:1920:1261_1920x0_80_0_0_4d2f188f2d71c6581270a1edb6e15c80.jpg
ВИЛЬНЮС, 20 ноя – Sputnik. Значение индекса цен на квартиры в пяти крупнейших городах Литвы выросло на 1,4 процента в октябре этого года. Об этом сообщает агентство недвижимости Ober-Haus.Общий уровень цен на квартиры в городах Литвы за последние 12 месяцев вырос на 22,5 процента, в то время как в сентябре годовой рост составил 22,7 процента.В октябре цены на квартиры в Вильнюсе поднялись на 1,7 процента, в результате средняя цена квадратного метра достигла 2546 евро. В Каунасе, Клайпеде, Шяуляе и Паневежисе в октябре цены на квартиры увеличились на 1,3, 1,2, 0,2 и 0,3 процента соответственно. Средняя цена квадратного метра выросла до 1692, 1607, 1066 и 1054 евро.За год (октябрь этого года по сравнению с октябрем 2021-го) цены на квартиры в мегаполисах росли двузначными темпами: в Вильнюсе — на 25,5 процента, в Каунасе — на 19,6, Клайпеде — на 18,5, в Шяуляе — на 16,9 и в Паневежисе — на 17,1 процента.Представитель агентства недвижимости Раймондас Регинис отметил, что во второй половине этого года покупатели жилья остаются осторожными и не торопятся с решением о приобретении, а продавцы пытаются найти баланс между реальной рыночной ценой на недвижимость и своими ожиданиями.Он отметил, что можно наблюдать, как такие продавцы понемногу снижают цены на выставленное на продажу жилье, но обычно даже после корректировки они остаются выше уровня, преобладающего на рынке.В то же время, по его словам, те, кто реалистично оценивает текущую ситуацию и предлагает жилье по рыночной цене, могут рассчитывать на то, что их вариант вызовет достаточный интерес со стороны покупателей и они смогут осуществить продажу в течение обычного для рынка времени.Эксперт подчеркнул, что последние данные по рынку квартир показывают, что активность в самом крупном и важном жилищном сегменте страны во второй половине этого года снизилась, но остается стабильной.Он отметил, что общая активность вторичного рынка квартир в стране в период с июля по октябрь 2022-го снизилась на 15 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, поэтому те, кто желает продать квартиру, должны объективно оценить свои ожидания и скорректировать цену как минимум до уровня рыночной.
https://lt.sputniknews.ru/20221112/zhitelyam-litvy-ne-stoit-ozhidat-padeniya-tsen-na-svet-i-gaz-zayavili-v-kabmine-25234054.html
https://lt.sputniknews.ru/20221112/v-litve-obem-sdelok-s-nedvizhimostyu-umenshilsya-na-18-protsentov-25199943.html
литва
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2022
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LT
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
в литве, литва, общество, цены на жилье, жилье
в литве, литва, общество, цены на жилье, жилье
В Литве цены на квартиры за год выросли более чем на 20 процентов
16:47 20.11.2022 (обновлено: 16:48 20.11.2022) По словам эксперта, те, кто желает продать квартиру, вынуждены объективно оценивать свои ожидания и корректировать цену как минимум до уровня рыночной
ВИЛЬНЮС, 20 ноя – Sputnik. Значение индекса цен на квартиры в пяти крупнейших городах Литвы выросло на 1,4 процента в октябре этого года. Об этом сообщает агентство недвижимости Ober-Haus.
Общий уровень цен на квартиры в городах Литвы за последние 12 месяцев вырос на 22,5 процента, в то время как в сентябре годовой рост составил 22,7 процента.
В октябре цены на квартиры в Вильнюсе поднялись на 1,7 процента, в результате средняя цена квадратного метра достигла 2546 евро. В Каунасе, Клайпеде, Шяуляе и Паневежисе в октябре цены на квартиры увеличились на 1,3, 1,2, 0,2 и 0,3 процента соответственно. Средняя цена квадратного метра выросла до 1692, 1607, 1066 и 1054 евро.
За год (октябрь этого года по сравнению с октябрем 2021-го) цены на квартиры в мегаполисах росли двузначными темпами: в Вильнюсе — на 25,5 процента, в Каунасе — на 19,6, Клайпеде — на 18,5, в Шяуляе — на 16,9 и в Паневежисе — на 17,1 процента.
Представитель агентства недвижимости Раймондас Регинис отметил, что во второй половине этого года покупатели жилья остаются осторожными и не торопятся с решением о приобретении, а продавцы пытаются найти баланс между реальной рыночной ценой на недвижимость и своими ожиданиями.
"Во второй половине текущего года оптимизм покупателей на рынке недвижимости угас, что снизило общую активность на рынке и увеличило сроки реализации жилья. В результате продавцы, которым необходимо быстрее продать свое жилье, вынуждены пересматривать цены своего предложения и снижать ожидания, не соответствующие сегодняшним реалиям", — заявил эксперт.
Он отметил, что можно наблюдать, как такие продавцы понемногу снижают цены на выставленное на продажу жилье, но обычно даже после корректировки они остаются выше уровня, преобладающего на рынке.
В то же время, по его словам, те, кто реалистично оценивает текущую ситуацию и предлагает жилье по рыночной цене, могут рассчитывать на то, что их вариант вызовет достаточный интерес со стороны покупателей и они смогут осуществить продажу в течение обычного для рынка времени.
Эксперт подчеркнул, что последние данные по рынку квартир показывают, что активность в самом крупном и важном жилищном сегменте страны во второй половине этого года снизилась, но остается стабильной.
"По данным государственного предприятия "Центр регистров", в октябре 2022 года в Литве было продано чуть более 2300 квартир старой постройки, то есть зафиксированы в основном те же объемы продаж, что и в июле, августе и сентябре этого года", — заявил Регинис.
Он отметил, что общая активность вторичного рынка квартир в стране в период с июля по октябрь 2022-го снизилась на 15 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, поэтому те, кто желает продать квартиру, должны объективно оценить свои ожидания и скорректировать цену как минимум до уровня рыночной.
