Центробанк рассказал об изменениях на рынке жилья в Литве

© Depositphotos / noonieЧастный дом в Литве, архивное фото
Частный дом в Литве, архивное фото - Sputnik Литва
По данным ЦБ, в этом году семья может купить в стране квартиру среднего размера на свою зарплату примерно за три года

ВИЛЬНЮС, 29 ноя – Sputnik. Устойчивость рынка жилья в Литве определили положительные демографические изменения, заявил председатель правления Банка Литвы Витас Василяускас.

Частный дом в деревне Минге и катер - Sputnik Литва
Только не в Вильнюсе: стало известно, где хотели бы жить молодые литовцы

"В чем причины устойчивости рынка жилья? Положительные демографические изменения, особенно в столице. В прошлом году у нас были сомнения, не будет ли прирост населения разовым, а в этом году это уже очевидно – население растет, тенденция, вероятно, сохранится, что, несомненно, является значительным стимулом для роста рынка жилья", – заявил Василяускас на ежегодной конференции Центробанка по вопросам недвижимости.

Он также отметил, что в Вильнюсе продолжается стремительное развитие компаний, оказывающих финансовые услуги.

"Растет число покупателей и арендаторов с относительно высокими доходами, которым необходимо больше качественного жилья", – отметил председатель правления.

По словам Василяускаса, еще одна причина – высокая доступность жилья. Он подчеркнул, что в этом году семья может купить в Литве квартиру среднего размера примерно на три года за свою зарплату.

"В прошлом году на покупку такого же жилья ушло бы примерно на полтора месяца больше. Пять лет назад такая покупка занимала на десять месяцев больше времени. Конечно, в Вильнюсе это займет больше лет, но общая тенденция ясна: зарплаты по-прежнему растут быстрее, чем цены на жилье, а условия кредитования остаются благоприятными", – заявил он.

По словам главы правления, позиции жилищного сегмента остаются устойчивыми. Такая оценка складывается из того, что, во-первых, жилье остается доступным, во-вторых, устойчивость рынка и финансовых институтов обеспечивается макропруденциальной политикой.

В частности, Василяускас привел пример: положение об ответственном кредитовании ограничивает безответственное поведение как кредиторов, так и покупателей, предотвращает формирование необоснованных ожиданий.

Городской пейзаж Вильнюса, вид с балкона - Sputnik Литва
В Литве стали расти расходы жителей на жилье

Ранее сообщалось, что в Литве стали расти расходы жителей на покупку жилья. По словам специалистов, после замедления на рынке недвижимости весной этого года, выразившегося в падении количества сделок и уменьшении сумм, потраченных на жилье, в третьем квартале рынок вернулся к росту.

Общая сумма, потраченная на покупку квартир и жилых домов, была выше, чем год назад, а средние цены на жилье стабильно росли, свидетельствуют данные, собранные в базе данных Центра регистров по сделкам с недвижимостью.

Как уже ранее писал Sputnik Литва, молодые литовцы хотели бы жить в частных домах, но не в Вильнюсе. Согласно данным опроса Luminor, такое желание изъявляют 34 процента людей в возрасте от 20 до 30 лет.

При другом раскладе жители Литвы этой возрастной категории (23 процента респондентов) предпочли бы квартиру в любом городе, кроме столицы. Центр Вильнюса для жизни выбрали бы 19 процентов молодежи.

Целых 70 процентов молодых людей считают, что лучше платить по ипотеке, чем за аренду. В сентябре и октябре этого года Luminor получил на 70 процентов больше заявок, чем за аналогичный период прошлого года. Это говорит о том, что литовцы, в том числе молодежь, активно ищут и покупают жилье.

Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
В ЭФИРЕ
Заголовок открываемого материала
Международный
InternationalEnglishАнглийскийMundoEspañolИспанский
Европа
DeutschlandDeutschНемецкийFranceFrançaisФранцузскийΕλλάδαΕλληνικάГреческийItaliaItalianoИтальянскийČeská republikaČeštinaЧешскийPolskaPolskiПольскийСрбиjаСрпскиСербскийLatvijaLatviešuЛатышскийLietuvaLietuviųЛитовскийMoldovaMoldoveneascăМолдавскийБеларусьБеларускiБелорусский
Закавказье
ԱրմենիաՀայերենАрмянскийАҧсныАҧсышәалаАбхазскийХуссар ИрыстонИронауОсетинскийსაქართველოქართულიГрузинскийAzərbaycanАzərbaycancaАзербайджанский
Ближний Восток
Sputnik عربيArabicАрабскийTürkiyeTürkçeТурецкийSputnik ایرانPersianФарсиSputnik افغانستانDariДари
Центральная Азия
ҚазақстанҚазақ тіліКазахскийКыргызстанКыргызчаКиргизскийOʻzbekistonЎзбекчаУзбекскийТоҷикистонТоҷикӣТаджикский
Восточная и Юго-Восточная Азия
Việt NamTiếng ViệtВьетнамский日本日本語Японский俄罗斯卫星通讯社中文(简体)Китайский (упр.)俄罗斯卫星通讯社中文(繁体)Китайский (трад.)
Южная Америка
BrasilPortuguêsПортугальский