https://lt.sputniknews.ru/20260804/v-litve-izmenilis-trebovaniya-k-tem-kto-beret-zhilischnyy-kredit-42741816.html
В Литве изменились требования к тем, кто берет жилищный кредит
В Литве изменились требования к тем, кто берет жилищный кредит
Sputnik Литва
В Банке Литвы отметили, что более строгие требования к дополнительным жилищным кредитам помогут ограничить чрезмерную задолженность и укрепят устойчивость... 04.08.2026, Sputnik Литва
2026-08-04T09:06+0300
2026-08-04T09:06+0300
2026-08-04T09:06+0300
литва
в литве
общество
жилье
экономика
кредит
банк литвы
https://cdnn1.lt.sputniknews.com/img/07e8/0b/0b/35303748_0:161:3070:1888_1920x0_80_0_0_28f2c4a86b69c4414fef7d2e0a923550.jpg
ВИЛЬНЮС, 4 авг – Sputnik. В Литве уменьшили первоначальный взнос для жителей, приобретающих первое жилье, но ужесточили требования к тем, кто берет не первый жилищный кредит, сообщает пресс-служба Центробанка балтийской республики.Согласно сообщению, с 1 августа вступили в силу обновленные Банком Литвы Положения об ответственном кредитовании.Так, минимальный первоначальный взнос для жителей, приобретающих первое жилье, снизился с 15 до десяти процентов стоимости недвижимости.В то же время были ужесточены требования к тем, кто берет не первый жилищный кредит, а также изменился порядок оценки соотношения платежей по кредиту и доходов.Минимальный первоначальный взнос будет применяться в тех случаях, когда заемщик заключает первый кредитный договор на приобретение или строительство жилой недвижимости и на момент заключения договора ни он, ни созаемщик не владеют и в течение последних пяти лет не владели недвижимостью на праве собственности.Вместе с тем Банк Литвы отмечает, что возможность получить кредит с первоначальным взносом в размере десяти процентов не означает, что такой взнос будет применяться ко всем покупателям первого жилья.В то же время к лицам, которые берут первый жилищный кредит, но уже владеют жильем, по-прежнему будет применяться требование о первоначальном взносе в размере не менее 15 процентов.При этом для лиц, которые берут второй или последующий жилищный кредит, по-прежнему будет действовать требование о первоначальном взносе в размере не менее 30 процентов.А исключением, позволяющим снизить его до 15 процентов, с 1 августа воспользоваться можно будет лишь в том случае, если заемщик погасил более половины первоначальной суммы каждого из имеющихся жилищных кредитов.Однако это изменение не затронет жителей, которые меняют жилье в связи с изменившимися жизненными потребностями. В таких случаях по-прежнему будет применяться исключение, позволяющее взять второй кредит на новое жилье с первоначальным взносом менее 15 процентов, обязавшись в разумный срок продать прежнее жилье и использовать полученные средства для покрытия разницы между внесенным взносом и минимальным первоначальным взносом в размере 15 процентов.С 1 августа также изменился порядок оценки соотношения платежей по кредиту и доходов. Вместо применявшегося до сих пор сочетания двух ограничений будет действовать одно требование: платеж по кредиту не сможет превышать 50 процентов доходов при оценке способности обслуживать кредит с учетом процентной ставки не ниже шести процентов.Предполагается, что такое изменение обеспечит большую устойчивость заемщиков к возможному росту процентных ставок и более равномерное воздействие этого требования на протяжении всего цикла изменения ставок.Читайте Sputnik Литва в MAКС! Еще больше оперативной, свежей и интересной информации.
https://lt.sputniknews.ru/20260712/rost-tsen-na-zhile-v-litve-okazalsya-odnim-iz-samykh-vysokikh-v-es-42390503.html
https://lt.sputniknews.ru/20260720/stalo-izvestno-skolko-zhiteley-litvy-planiruyut-kupit-samoe-deshevoe-zhile-42538640.html
https://lt.sputniknews.ru/20260801/dostupnost-zhilya-v-litve-ukhudshaetsya-na-fone-rosta-tsen-42550219.html
литва
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LT
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
литва, в литве, общество, жилье, экономика, кредит, банк литвы
литва, в литве, общество, жилье, экономика, кредит, банк литвы
В Литве изменились требования к тем, кто берет жилищный кредит
В Банке Литвы отметили, что более строгие требования к дополнительным жилищным кредитам помогут ограничить чрезмерную задолженность и укрепят устойчивость финансовой системы
ВИЛЬНЮС, 4 авг – Sputnik. В Литве уменьшили первоначальный взнос для жителей, приобретающих первое жилье, но ужесточили требования к тем, кто берет не первый жилищный кредит, сообщает пресс-служба Центробанка балтийской республики.
Согласно сообщению, с 1 августа вступили в силу обновленные Банком Литвы Положения об ответственном кредитовании.
Так, минимальный первоначальный взнос для жителей, приобретающих первое жилье, снизился с 15 до десяти процентов стоимости недвижимости.
В то же время были ужесточены требования к тем, кто берет не первый жилищный кредит, а также изменился порядок оценки соотношения платежей по кредиту и доходов.
"Этими изменениями мы расширяем возможности для жителей, приобретающих первое жилье, одновременно сохраняя принципы ответственного кредитования. Сниженный первоначальный взнос призван помочь выйти на рынок людям, впервые покупающим жилье и не имеющим другой недвижимости, а более строгие требования к дополнительным жилищным кредитам помогут ограничить чрезмерную задолженность и укрепят устойчивость финансовой системы", – заявила представитель Банка Литвы Нийоле Валинските.
Минимальный первоначальный взнос будет применяться в тех случаях, когда заемщик заключает первый кредитный договор на приобретение или строительство жилой недвижимости и на момент заключения договора ни он, ни созаемщик не владеют и в течение последних пяти лет не владели недвижимостью на праве собственности.
Вместе с тем Банк Литвы отмечает, что возможность получить кредит с первоначальным взносом в размере десяти процентов не означает, что такой взнос будет применяться ко всем покупателям первого жилья.
"С учетом финансового положения конкретного клиента и приобретаемого жилья решение о размере первоначального взноса в каждом случае будет принимать кредитное учреждение, предоставляющее кредит", – говорится в сообщении.
В то же время к лицам, которые берут первый жилищный кредит, но уже владеют жильем, по-прежнему будет применяться требование о первоначальном взносе в размере не менее 15 процентов.
При этом для лиц, которые берут второй или последующий жилищный кредит, по-прежнему будет действовать требование о первоначальном взносе в размере не менее 30 процентов.
А исключением, позволяющим снизить его до 15 процентов, с 1 августа воспользоваться можно будет лишь в том случае, если заемщик погасил более половины первоначальной суммы каждого из имеющихся жилищных кредитов.
Однако это изменение не затронет жителей, которые меняют жилье в связи с изменившимися жизненными потребностями. В таких случаях по-прежнему будет применяться исключение, позволяющее взять второй кредит на новое жилье с первоначальным взносом менее 15 процентов, обязавшись в разумный срок продать прежнее жилье и использовать полученные средства для покрытия разницы между внесенным взносом и минимальным первоначальным взносом в размере 15 процентов.
С 1 августа также изменился порядок оценки соотношения платежей по кредиту и доходов. Вместо применявшегося до сих пор сочетания двух ограничений будет действовать одно требование: платеж по кредиту не сможет превышать 50 процентов доходов при оценке способности обслуживать кредит с учетом процентной ставки не ниже шести процентов.
Предполагается, что такое изменение обеспечит большую устойчивость заемщиков к возможному росту процентных ставок и более равномерное воздействие этого требования на протяжении всего цикла изменения ставок.
Читайте Sputnik Литва в MAКС! Еще больше оперативной, свежей и интересной информации. 
