https://lt.sputniknews.ru/20260516/v-litve-nazvali-glavnoe-prepyatstvie-dlya-pokupki-zhilya-41551650.html
В Литве назвали главное препятствие для покупки жилья
В Литве назвали главное препятствие для покупки жилья
Sputnik Литва
Литовский экономист призвала жителей не только оценить размер первоначального взноса и способность погасить кредит, но и как они смогут укрепить свою... 16.05.2026, Sputnik Литва
2026-05-16T17:46+0300
2026-05-16T17:46+0300
2026-05-16T17:46+0300
в литве
литва
цены на жилье
недвижимость
общество
квартиры
жилье
рынок жилья в литве
финансы
общество
https://cdnn1.lt.sputniknews.com/img/07e5/0b/02/19719803_0:0:2727:1535_1920x0_80_0_0_73fab7ba4de4e1950090e6dce0088453.jpg
ВИЛЬНЮС, 16 мая – Sputnik. Самым большим препятствием для покупки жилья в Литве является размер первоначального взноса, заявила глава Финансового института Swedbank Юрате Цвиликене.Данные опроса банка показали, что четыре из десяти жителей Литвы хотят купить жилье в ближайшие три года. На такое решение существенно повлияли возможность частичного снятия средств со второго уровня пенсионных накоплений, рост доходов, а также планируемое снижение требований к первоначальному взносу при покупке первого жилья.По оценке Цвиликене, последний пункт оказал большее влияние, чем возможность снятия средств из пенсионных накоплений. Так, треть жителей, планирующих покупку, указали, что ожидаемое изменение требований повлияло на их решение, а для восьми процентов респондентов оно стало основной причиной.Цвиликене сообщила, что возможность использования пенсионных накоплений была названа основной причиной покупки жилья примерно у одной десятой опрошенных. Кроме того, 17 процентов респондентов заявили, что это была одна из причин, повлиявших на их решение.По ее словам, для тех, кто принял решение о покупке жилья, важно оценить не только размер первоначального взноса и способность погасить кредит, но и долгосрочную стратегию, как упрочить свое финансовое положение.Ранее экономисты банка Swedbank предупредили, что в этом году рост цен на недвижимость в Литве сделает жилье менее доступным. Так, непрекращающийся спрос на жилье стимулирует рост цен на жилищном рынке по всей стране.Руководитель отдела финансирования в Luminor Bank Лаура Жукове и вовсе подчеркнула, что многим жителям Литвы более десяти лет приходиться копить только на первоначальный взнос на жилье. По ее словам, по доступности жилья города Литвы приближаются к уровню Стокгольма, Парижа или Лондона. В этих условиях без дополнительного дохода или помощи родственников приобрести жилье "по-прежнему сложно".Главный экономист Luminor Bank Жигимантас Маурицас также заявил, что рост цен на жилье ведет к уменьшению средней площади квартир в Литве. По его словам, если нынешняя тенденция сохранится, то через 20 лет Литва "приблизится к уровню Гонконга", где средняя площадь квартиры составляет всего 45 квадратных метров.По его словам, ситуация с сокращением квартир еще больше усугубляется действиями инвесторов. Они вкладываются в жилплощадь меньшего размера, поскольку ее легче сдавать в аренду, быстрее продавать и при необходимости легче "конвертировать в наличные".Всего в прошлом году в Литве было зарегистрировано 37,1 тысячи сделок по продаже квартир, что на 22,6 процента больше, чем в прошлом году. В Вильнюсе за год было продано 13,2 тысячи квартир (на 29,3 процента больше), в Каунасе – 5,1 тысячи (на 13,9), в Клайпеде – 3,1 тысячи (на 16,6).На фоне роста стоимости недвижимости также выросло число жителей Литвы, которые считают, что цены на жилье вырастут в 2026 году. Этот показатель достигнул 69 процентов, что является самым высоким уровнем с 2022 года.Читайте Sputnik Литва в MAКС! Еще больше оперативной, свежей и интересной информации.
https://lt.sputniknews.ru/20260405/v-litve-v-etom-godu-budet-slozhnee-kupit-zhile-predupredili-ekonomisty-40936421.html
https://lt.sputniknews.ru/20260413/litva-voshla-v-chislo-liderov-es-po-rostu-tsen-na-zhile-41246680.html
https://lt.sputniknews.ru/20260328/zhiteli-litvy-kopyat-na-pervonachalnyy-vznos-na-zhile-bolshe-desyatiletiya--40978308.html
литва
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LT
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
в литве, литва, цены на жилье, недвижимость, общество, квартиры, жилье, рынок жилья в литве, финансы, общество
в литве, литва, цены на жилье, недвижимость, общество, квартиры, жилье, рынок жилья в литве, финансы, общество
В Литве назвали главное препятствие для покупки жилья
Литовский экономист призвала жителей не только оценить размер первоначального взноса и способность погасить кредит, но и как они смогут укрепить свою финансовую устойчивость в долгосрочной перспективе
ВИЛЬНЮС, 16 мая – Sputnik. Самым большим препятствием для покупки жилья в Литве является размер первоначального взноса, заявила глава Финансового института Swedbank Юрате Цвиликене.
Данные опроса банка показали, что четыре из десяти жителей Литвы хотят купить жилье в ближайшие три года. На такое решение существенно повлияли возможность частичного снятия средств со второго уровня пенсионных накоплений, рост доходов, а также планируемое снижение требований к первоначальному взносу при покупке первого жилья.
По оценке Цвиликене, последний пункт оказал большее влияние, чем возможность снятия средств из пенсионных накоплений. Так, треть жителей, планирующих покупку, указали, что ожидаемое изменение требований повлияло на их решение, а для восьми процентов респондентов оно стало основной причиной.
"Первоначальный взнос - одно из самых больших препятствий на пути к покупке жилья для многих, поэтому даже небольшое его снижение может оказать ощутимое влияние на принятие решения. Это особенно актуально для тех жителей, которые имеют стабильный доход, но еще не накопили достаточных сбережений", - отметила специалист.
Цвиликене сообщила, что возможность использования пенсионных накоплений была названа основной причиной покупки жилья примерно у одной десятой опрошенных. Кроме того, 17 процентов респондентов заявили, что это была одна из причин, повлиявших на их решение.
"Мы видим, что изменения в пенсионной системе стали дополнительным стимулом для некоторых жителей задуматься о покупке жилья. Однако в большинстве случаев это не единственный фактор, определяющий решение - чаще всего это одно из нескольких обстоятельств, которые приближают к принятию решения о покупке дома", - уточнила Цвиликене.
По ее словам, для тех, кто принял решение о покупке жилья, важно оценить не только размер первоначального взноса и способность погасить кредит, но и долгосрочную стратегию, как упрочить свое финансовое положение.
Ранее экономисты банка Swedbank предупредили, что в этом году рост цен на недвижимость в Литве сделает жилье менее доступным. Так, непрекращающийся спрос на жилье стимулирует рост цен на жилищном рынке по всей стране.
Руководитель отдела финансирования в Luminor Bank Лаура Жукове и вовсе подчеркнула, что многим жителям Литвы более десяти лет приходиться копить только на первоначальный взнос на жилье. По ее словам, по доступности жилья города Литвы приближаются к уровню Стокгольма, Парижа или Лондона. В этих условиях без дополнительного дохода или помощи родственников приобрести жилье "по-прежнему сложно".
Главный экономист Luminor Bank Жигимантас Маурицас также заявил, что рост цен на жилье ведет к уменьшению средней площади квартир в Литве. По его словам, если нынешняя тенденция сохранится, то через 20 лет Литва "приблизится к уровню Гонконга", где средняя площадь квартиры составляет всего 45 квадратных метров.
По его словам, ситуация с сокращением квартир еще больше усугубляется действиями инвесторов. Они вкладываются в жилплощадь меньшего размера, поскольку ее легче сдавать в аренду, быстрее продавать и при необходимости легче "конвертировать в наличные".
Всего в прошлом году в Литве было зарегистрировано 37,1 тысячи сделок по продаже квартир, что на 22,6 процента больше, чем в прошлом году. В Вильнюсе за год было продано 13,2 тысячи квартир (на 29,3 процента больше), в Каунасе – 5,1 тысячи (на 13,9), в Клайпеде – 3,1 тысячи (на 16,6).
На фоне роста стоимости недвижимости также выросло число жителей Литвы, которые считают, что цены на жилье вырастут в 2026 году. Этот показатель достигнул 69 процентов, что является самым высоким уровнем с 2022 года.
Читайте Sputnik Литва в MAКС! Еще больше оперативной, свежей и интересной информации. 
