https://lt.sputniknews.ru/20220318/ekspert-dal-sovet-kogda-pokupat-zhile-i-kakoe-luchshe-vybrat-seychas-22078593.html
Эксперт дал совет, когда покупать жилье и какое лучше выбрать сейчас
Эксперт дал совет, когда покупать жилье и какое лучше выбрать сейчас
Sputnik Литва
По мнению Талалова, есть ряд тенденций на рынке недвижимости, которые будут актуальны в ближайшие годы 18.03.2022, Sputnik Литва
2022-03-18T07:22+0200
2022-03-18T07:22+0200
2022-03-18T07:22+0200
экономика
финансы
недвижимость
квартиры
https://cdnn1.lt.sputniknews.com/img/07e5/0b/02/19720001_0:244:3071:1971_1920x0_80_0_0_6657682ca7b926e03f07c6568b0295bd.jpg
ВИЛЬНЮС, 18 мар – Sputnik. Если есть возможность, лучше всего покупать жилье сейчас, считает руководитель группы инвестиционного анализа Accent Capital Игорь Талалов.По его данным, в среднем на одного россиянина приходится 25 квадратных жилой площади, при том что в странах Европы этот показатель составляет 40 квадратных метров.Как считает инвестор, этот фактор наряду с другими повлиял на то, что жители России в периоды кризиса при наличии возможности показывают ажиотажный спрос на недвижимость.По его словам, выросший спрос на недвижимость сейчас сопровождается в РФ скачкообразным ростом цен и формируется, в частности, за счет отложенного спроса. В дальнейшем, по мнению Талалов, следует ожидать охлаждения спроса и замедления роста цен.Несмотря на это, по мнению инвестора, для покупателей такого жилья есть преимущества: их содержание и выплата ипотечного кредита создадут меньшую нагрузку на семейный бюджет.Кроме того, подобная жилплощадь будет, скорее всего, более ликвидна как на первичном, так и на вторичном рынке – это еще один фактор, который привлекает частных инвесторов, покупающих квартиру в новостройках или для последующей сдачи в аренду.Как заявил Талалов, в ближайшие годы, с учетом ситуации в экономике и реальных доходов граждан тенденция на повышенный спрос на квартиры небольшой площади с большой долей вероятности сохранится.
https://lt.sputniknews.ru/20211123/nelzya-s-zhivotnymi-i-detmi-chto-razdrazhaet-litovtsev-pri-arende-zhilya-19844430.html
https://lt.sputniknews.ru/20220211/protsent-sobstvennikov-zhilya-v-stranakh-evropy-21473577.html
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2022
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LT
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
экономика, финансы, недвижимость, квартиры
экономика, финансы, недвижимость, квартиры
Эксперт дал совет, когда покупать жилье и какое лучше выбрать сейчас
По мнению Талалова, есть ряд тенденций на рынке недвижимости, которые будут актуальны в ближайшие годы
ВИЛЬНЮС, 18 мар – Sputnik. Если есть возможность, лучше всего покупать жилье сейчас, считает руководитель группы инвестиционного анализа Accent Capital Игорь Талалов.
По его данным, в среднем на одного россиянина приходится 25 квадратных жилой площади, при том что в странах Европы этот показатель составляет 40 квадратных метров.
Как считает инвестор, этот фактор наряду с другими повлиял на то, что жители России в периоды кризиса при наличии возможности показывают ажиотажный спрос на недвижимость.
По его словам, выросший спрос на недвижимость сейчас сопровождается в РФ скачкообразным ростом цен и формируется, в частности, за счет отложенного спроса. В дальнейшем, по мнению Талалов, следует ожидать охлаждения спроса и замедления роста цен.
"Обычно в такие периоды самым большим спросом пользуются малогабаритные квартиры. Это связано с тем, что стоимость лота в этом случае значительно ниже. При этом стоимость за один квадратный метр может быть выше, чем у аналогичных квартир большей площади", — цитирует эксперта "
Прайм".
Несмотря на это, по мнению инвестора, для покупателей такого жилья есть преимущества: их содержание и выплата ипотечного кредита создадут меньшую нагрузку на семейный бюджет.
Кроме того, подобная жилплощадь будет, скорее всего, более ликвидна как на первичном, так и на вторичном рынке – это еще один фактор, который привлекает частных инвесторов, покупающих квартиру в новостройках или для последующей сдачи в аренду.
Как заявил Талалов, в ближайшие годы, с учетом ситуации в экономике и реальных доходов граждан тенденция на повышенный спрос на квартиры небольшой площади с большой долей вероятности сохранится.
