ВИЛЬНЮС, 28 июл – Sputnik. В Литве активность на рынке сделок с недвижимостью в июне была почти на десять процентов ниже, чем за тот же период прошлого года, сообщает Центр регистров, который анализирует зарегистрированные сделки с недвижимостью.
"В конце весны зафиксированный, пусть и небольшой, но нечасто наблюдаемый в этом году, рост на рынке сделок с недвижимостью, вселил надежду на сохранение тенденций роста. Однако начало лета снова наклонило вниз кривую рынка недвижимости", — заявил аналитик Центра регистров Паулюс Рудзкис.
По его словам, данная ситуация не удивляет, поскольку подобные тенденции наблюдаются на протяжении всего этого года, а рост в мае был отчасти обусловлен благоприятной сравнительной базой из-за довольно скромных майских результатов прошлого года.
В первом полугодии этого года по всей Литве было зарегистрировано 50,9 тысячи сделок купли-продажи объектов недвижимости, что на 9,6 процента меньше, чем в январе-июне 2023 года, когда было зарегистрировано 56,3 тысяч продаж объектов недвижимости.
Только в июне было зарегистрировано 9,6 тысячи смен собственников недвижимости, что на 9,4 процента меньше, чем в июне прошлого года (10,6 тысячи объектов недвижимости) и на 7,6 процента меньше, чем в мае этого года (10,4 тысячи объектов недвижимости).
В этом году по всей стране было зарегистрировано 13,7 тысячи продаж квартир, что на 12 процентов меньше, чем в январе-июне 2023 года, когда было зарегистрировано 15,6 тысяч сделок с квартирами.
Только в июне сменились собственники у 2,4 тысячи квартир, что на 15,4 процента меньше, чем в июне прошлого года (2,8 тысячи квартир) и на семь процентов меньше, чем в мае этого года (2,6 тысячи квартир).
В Вильнюсе в этом году было зарегистрировано 4,5 тысячи продаж квартир, что на 17,2 процента меньше, чем в первом полугодии 2023 года, в Каунасе — две тысячи (на 9,5 процента меньше), в Клайпеде — 1,2 тысячи (на 17 процентов меньше).
В этом году в Литве также было зарегистрировано 4,8 тысячи продаж частных жилых домов, что на 5,8 процента меньше, чем в январе-июне 2023 года, когда было зарегистрировано 5,1 тысячи продаж домов.
Только за июнь сменились собственники у почти тысячи домов, что на 5,4 процента меньше, чем в мае прошлого года (тысяча домов) и на три процента меньше, чем в мае этого года (почти тысяча домов).
За первое полугодие этого года в стране также было зарегистрировано 24,2 тысячи смен собственников земельных участков, что на 10,4 процента меньше, чем в январе-июне 2023 года, когда было зарегистрировано 27 тысяч сделок с земельными участками.
Только в июне зарегистрировано 4,8 тысячи сделок с земельными участками, что на шесть процентов меньше, чем в июне прошлого года (5,1 тысячи земельных участков) и на 6,3 процента меньше, чем в мае этого года (5,1 тысячи земельных участков).
Ранее стало известно, что рост цен на жилую недвижимость и аренду жилья в Литве стал одним из самых высоких среди стран ЕС.
Отмечается, что с 2010 по 2023 годы цены на аренду жилья в Литве выросли на 170 процентов. По этому показателю балтийская республика занимает второе место среди всех стран Балтии.
При этом стоимость жилой недвижимости в Литве в указанный период выросла на 158 процентов, что является вторым показателем в Прибалтике.
В Swedbank отметили, что инфляция, рост цен на жилье и относительно высокие базовые процентные ставки заставили некоторых людей более осторожно подходить к выбору вариантов и отложить решение о покупке жилья.
Литовская экономика столкнулась с серьезными трудностями из-за конфликта на Украине и санкций ЕС против России, которые вызвали резкий рост цен на электроэнергию, топливо и продукты питания в Европе и США.
При этом власти Литвы продолжают активно поддерживать санкции, а также призывают к ужесточению ограничений против РФ.
Так, жители республики вынуждены экономить и сокращать потребление, тогда как многие компании страны увольняют сотрудников, приостанавливают работу и фиксируют спад производства.
Sputnik Литва теперь в Telegram! Подписывайтесь на самые быстрые, яркие и подробные новости о Литве, Балтии и не только.