ВИЛЬНЮС, 3 мая – Sputnik. Рост цен на жилую недвижимость и аренду жилья в Литве стал одним из самых высоких среди стран ЕС, сообщает РИА Новости со ссылкой на данные статистического агентства Евростат (Eurostat).
Отмечается, что с 2010 по 2023 годы цены на аренду жилья в Литве выросли на 170 процентов. По этому показателю балтийская республика занимает второе место среди всех стран Балтии. Наибольший рост цен на аренду жилья был зафиксирован в Эстонии – 218 процентов, в "антилидеры" также попала Ирландия (рост на сто процентов).
При этом стоимость жилой недвижимости в Литве в указанный период выросла на 158 процентов, что является вторым показателем в Прибалтике. Цены на жилье в Эстонии выросли на 210 процентов, в Латвии – на 141 процент. Также в "антилидерах" оказалась Венгрия (рост на 185 процентов).
По данным агентства, средняя стоимость аренды жилья среди стран Евросоюза в период с 2010 по 2023 год выросла 22 процента, тогда как цены на жилую недвижимость – на 48 процентов.
Снижение цен на жилье наблюдалось в таких странах, как Греция (падение на 14 процентов), Италия (на восемь процентов) и на Кипре (на два процента).
Эксперты считают, что рекордный рост цен на аренду жилья в крупных городах Европы вызван дисбалансом спроса и предложения. Ситуация на жилищном рынке также осложняется из-за роста стоимости строительства, а также притока мигрантов с Украины.
Кроме того, исследование Европейского фонда улучшения условий жизни и труда показывает, что в ряде регионов стран ЕС расходы семей на жилье и отопление превышают 50 процентов их ежемесячного дохода. При этом некоторые семьи, проживающие в европейских городах, считают покупку дома и вовсе "невозможной".
Ранее стало известно, что в Литве уменьшилась средняя площадь приобретаемого жилья из-за роста цен на недвижимость. Отмечается, что средняя площадь покупного жилья в Литве в прошлом году составила около 50 квадратных метров. Этот показатель был на десятую часть ниже, чем в 2021 году, когда доступность жилья была максимальной за последнее десятилетие.
В банке Swedbank отметили, что инфляция, рост цен на жилье и относительно высокие базовые процентные ставки заставили некоторых людей более осторожно подходить к выбору вариантов и отложить решение о покупке жилья.
При этом в Центре регистров заявили, что литовский рынок недвижимости так и не смог восстановиться после рекордного спада в январе, когда общее количество сделок с недвижимостью было самым низким за последние несколько лет.
Так, за первые два месяца этого года в Литве было зарегистрировано в общей сложности 13,5 тысячи объектов недвижимости по сделкам купли-продажи, что на 10,1 процента меньше, чем в январе и феврале 2023 года, когда было зарегистрировано 15 тысяч объектов.
Литовская экономика столкнулась с серьезными трудностями из-за конфликта на Украине и санкций ЕС против России, которые вызвали резкий рост цен на электроэнергию, топливо и продукты питания в Европе и США.
При этом власти Литвы продолжают активно поддерживать санкции, а также призывают к ужесточению ограничений против РФ.
Так, жители республики вынуждены экономить и сокращать потребление, тогда как многие компании страны увольняют сотрудников, приостанавливают работу и фиксируют спад производства.
Sputnik Литва теперь в Telegram! Подписывайтесь на самые быстрые, яркие и подробные новости о Литве, Балтии и не только.