ВИЛЬНЮС, 28 янв – Sputnik. Вся зарегистрированная и оцененная недвижимость в Литве (здания и земельные участки) стоит около 166 миллиардов евро, что на 23 процента выше по сравнению с данными за прошлый год, сообщает Центр регистров.
Стоимость зданий, зарегистрированных и оцененных в начале этого года, составляет около 130 миллиардов евро. По сравнению с данными 2022 года средняя рыночная стоимость зданий увеличилась на 26 процентов из-за изменений на рынке. Самый высокий прирост был на рынке квартир.
Средняя рыночная стоимость жилых домов увеличилась за год примерно на 25 процентов, коммерческой недвижимости — на 15-20 процентов.
Глава отдела оценки имущества Центра регистров Лина Канишаускене отметила, что в последнее время наблюдается замедление темпов роста рынка недвижимости, а также увеличение стоимости недвижимости.
Также подорожали квартиры в Паланге, Паневежисе, Вильнюсском районе, Друскининкае, Аникщяе и Алитусе — примерно на 25 процентов, в муниципалитетах Калварии, Зарасая и Биржая — примерно на 15 процентов, в Пагегяйском, Таурагском, Скуодасском районах — примерно на десять процентов.
Средняя рыночная стоимость жилых домов в самоуправлениях за год выросла примерно на 20 процентов, наибольшее положительное изменение было зафиксировано в Вильнюсском и Каунасском уездах — 25 процентов, а также в прибрежном регионе.
Стоимость зданий иного назначения за год увеличилась в среднем примерно на 20 процентов в зависимости от региона.
Подорожали и земельные участки — в настоящее время они оцениваются примерно в 36 миллиардов евро, изменение средней рыночной стоимости по сравнению с 2022 годом составляет 12 процентов.
По словам Канишаускене, годовое изменение средней рыночной стоимости сельскохозяйственных земельных участков в стране составило 11 процентов, участков другого назначения — примерно 12 процентов.
Всего Центром регистров было оценено более 6,8 миллиона зданий и земельных участков.
В ведомстве отметили, что среднерыночная стоимость недвижимости в республике стабильно растет с 2011 года, а наибольшие ежегодные изменения наблюдаются с начала 2018-го, когда она составила 93 миллиарда евро, в январе 2019-го — достигла 100 миллиардов евро, в январе 2020-го — 110 миллиардов евро, в январе 2021-го — 118 миллиардов евро, а в прошлом году —135 миллиардов евро.