ВИЛЬНЮС, 23 мая – Sputnik. Средняя стоимость жилья в Вильнюсе в прошлом году составила полторы тысячи евро за квадратный метр, говорится в исследовании Swedbank.
По данным аналитиков банка, в литовской столице цены стали на девять процентов ниже по сравнению с докризисными цифрами. При этом самое дорогое жилье было в Таллине — более 1,7 тысячи евро за квадратный метр, а в Риге, напротив, стоимость квартир стала ниже на 30 процентов в течение десяти лет — в среднем около тысячи евро за квадратный метр.
"За последнее десятилетие мы зафиксировали разное изменение цен в столицах Балтии — в Вильнюсе, Риге и Таллине — после кризиса самое маленькое снижение цен произошло в Вильнюсе, а в Таллине был самый крупный рост цен. В 2017 году цены на жилье выросли во всех трех балтийских столицах", — рассказал эксперт Swedbank по вопросам финансирования населения Томас Пуликас.
Согласно анализу Swedbank, в 2017 году самые высокие цены на новые дома были в центре Таллина — от 2,3 тысячи до пяти тысяч евро за квадратный метр. В Вильнюсе и Риге их стоимость колебалась от 1,7 тысячи до четырех тысяч евро.
Столица Эстонии также отличилась высокими ценами на жилье в спальных районах, где она колебалась от 1,6 тысячи до 2,2 тысячи евро за квадратный метр. Аналогичные квартиры в Вильнюсе стоили от одной до 1,7 тысячи евро за квадратный метр, а в Риге — в среднем от 1,3 до двух тысяч евро.
"Большая часть продаж новых квартир в прошлом году была зафиксирована в Вильнюсе — всего было продано около 3800 новых квартир", — отметил эксперт.
Согласно исследованию Swedbank, в столице Латвии самое доступное жилье. Среди жителей Риги наблюдается наиболее высокий рост среднемесячной зарплаты. В Вильнюсе и Таллине доступность жилья тоже остается очень высокой, так как рост цен соответствует росту заработной платы.