https://lt.sputniknews.ru/20261108/kvartiry-sovetskoy-postroyki-v-vilnyuse-v-razy-dorozhe-chem-v-rige-43711540.html
Квартиры советской постройки в Вильнюсе в разы дороже, чем в Риге
Квартиры советской постройки в Вильнюсе в разы дороже, чем в Риге
Sputnik Литва
По словам экспертов, разница в цене определяется ростом населения и спроса, дефицитом нового жилья и большей покупательной способностью 08.11.2026, Sputnik Литва
2026-11-08T17:39+0200
2026-11-08T17:39+0200
2026-11-08T17:39+0200
литва
в балтии
латвия
вильнюс
рига
квартиры
жилье
цены на жилье
рынок жилья в литве
https://cdnn1.lt.sputniknews.com/img/720/47/7204749_0:60:1140:701_1920x0_80_0_0_9bd8b92ac478fe7044bb8c25f176e847.jpg
ВИЛЬНЮС, 8 ноя – Sputnik. Средняя цена квартир советской постройки в столице Литвы в разы дороже, чем в столице Латвии, пишут литовские СМИ со ссылкой на агентство недвижимости Latio.По данным Latio, в настоящее время средняя цена квартир советской постройки в жилых районах Вильнюса достигает почти трех тысяч евро за квадратный метр, что в 2,5 раза больше, чем за аналогичное жилье в Риге, и равно ценам на новостройки в латвийской столице.Так, в объявлениях о продаже квартир в микрорайоне Жирмунай в Вильнюсе двухкомнатная квартира площадью 44 квадратных метра в 60-летнем типовом здании продается за 145 тысяч евро, а квартиру аналогичного размера и качества в Риге можно приобрести примерно за 52 тысячи евро.По мнению экспертов литовской компании недвижимости Inreal, такая разница в ценах между Ригой и Вильнюсом характерна для рынка типового жилья советских времен. Она определяется ростом населения и спроса, дефицитом нового жилья и большей покупательной способностью.По данным Inreal, в третьем квартале этого года средняя цена одно- и трехкомнатных квартир в типовых домах в Вильнюсе составила чуть менее трех тысяч евро за квадратный метр, в то время как в Риге средняя цена таких квартир составила 1,2 тысячи евро за квадратный метр.По словам представителя Latio Ксении Иевлевой, сценарий Вильнюса, скорее всего, повторится и в Риге. Она отметила, что жилье в Риге в настоящее время самое дешевое среди стран Балтии, однако такие низкие цены не будут держаться вечно.Ранее сообщалось, что рост цен на жилье в Литве во втором квартале этого года был одним из самых высоких в ЕС, По данным статистического агентства Евростат (Eurostat), с апреля по июнь, по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, стоимость недвижимости в Литве выросла на 14,3 процента, при этом в Эстонии - на 5,8 процента, а в Латвии — на 11,4.Ранее экономист банка Luminor Жигимантас Маурицас заявил, что на фоне стремительного роста цен на недвижимость в крупных городах Литвы все больше жителей рассматривают переезд в пригород или небольшие города.По его словам, если цены на жилую недвижимость продолжат расти быстрее доходов населения, его доступность в крупных городах продолжит снижаться, а варианты за пределами города будут выглядеть все привлекательнее. В то же время переезд жителей за пределы города создает новые вызовы для инфраструктуры, которая во многих местах пока не приспособлена к быстро растущему числу населения.Председатель правления Банка Литвы Гедиминас Шимкус также признал, что в Литве усилились признаки напряженности на жилищном рынке, что является риском для экономики страны. Он указал на быстрый рост цен, активное кредитование и признаки того, что предложение начинает отставать от спроса. По его словам, цены на жилье "значительно превышают" затраты на строительство, рост доходов населения и цены на аренду.В банке Citadele отметили, что глобальный энергетический шок из-за конфликта на Ближнем Востоке приведет к росту стоимости строительства и будет поддерживать рост цен на недвижимость в Литве и странах Балтии. Застройщики и инвесторы уже сейчас более внимательно оценивают затраты, цепочки поставок и сроки начала новых проектов. В этих условиях в банке прогнозируют, что цены на недвижимость в Литве в этом году вырастут на 7,1 процента.Читайте Sputnik Литва в MAКС! Еще больше оперативной, свежей и интересной информации.
https://lt.sputniknews.ru/20261005/litva-voshla-v-troyku-stran-es-po-rostu-tsen-na-zhile-43419294.html
https://lt.sputniknews.ru/20260912/kabmin-litvy-sobralsya-zanyatsya-domami-i-lesami-43121475.html
литва
латвия
вильнюс
рига
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LT
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
литва, в балтии, латвия, вильнюс, рига, квартиры, жилье, цены на жилье, рынок жилья в литве
литва, в балтии, латвия, вильнюс, рига, квартиры, жилье, цены на жилье, рынок жилья в литве
Квартиры советской постройки в Вильнюсе в разы дороже, чем в Риге
По словам экспертов, разница в цене определяется ростом населения и спроса, дефицитом нового жилья и большей покупательной способностью
ВИЛЬНЮС, 8 ноя – Sputnik. Средняя цена квартир советской постройки в столице Литвы в разы дороже, чем в столице Латвии, пишут литовские СМИ со ссылкой на агентство недвижимости Latio.
По данным Latio, в настоящее время средняя цена квартир советской постройки в жилых районах Вильнюса достигает почти трех тысяч евро за квадратный метр, что в 2,5 раза больше, чем за аналогичное жилье в Риге, и равно ценам на новостройки в латвийской столице.
Так, в объявлениях о продаже квартир в микрорайоне Жирмунай в Вильнюсе двухкомнатная квартира площадью 44 квадратных метра в 60-летнем типовом здании продается за 145 тысяч евро, а квартиру аналогичного размера и качества в Риге можно приобрести примерно за 52 тысячи евро.
По мнению экспертов литовской компании недвижимости Inreal, такая разница в ценах между Ригой и Вильнюсом характерна для рынка типового жилья советских времен. Она определяется ростом населения и спроса, дефицитом нового жилья и большей покупательной способностью.
По данным Inreal, в третьем квартале этого года средняя цена одно- и трехкомнатных квартир в типовых домах в Вильнюсе составила чуть менее трех тысяч евро за квадратный метр, в то время как в Риге средняя цена таких квартир составила 1,2 тысячи евро за квадратный метр.
По словам представителя Latio Ксении Иевлевой, сценарий Вильнюса, скорее всего, повторится и в Риге. Она отметила, что жилье в Риге в настоящее время самое дешевое среди стран Балтии, однако такие низкие цены не будут держаться вечно.
"Однако точно предсказать темпы изменения цен невозможно. Необходимо будет посмотреть, какие решения в отношении жилищной политики примет новое правительство, в том числе, сколько денег будет выделено на реконструкцию зданий и сможет ли столица привлечь инвестиции", — заявила Иевлева.
Ранее
сообщалось, что рост цен на жилье в Литве во втором квартале этого года был одним из самых высоких в ЕС, По данным статистического агентства Евростат (Eurostat), с апреля по июнь, по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, стоимость недвижимости в Литве выросла на 14,3 процента, при этом в Эстонии - на 5,8 процента, а в Латвии — на 11,4.
Ранее экономист банка Luminor Жигимантас Маурицас заявил, что на фоне стремительного роста цен на недвижимость в крупных городах Литвы все больше жителей рассматривают переезд в пригород или небольшие города.
По его словам, если цены на жилую недвижимость продолжат расти быстрее доходов населения, его доступность в крупных городах продолжит снижаться, а варианты за пределами города будут выглядеть все привлекательнее. В то же время переезд жителей за пределы города создает новые вызовы для инфраструктуры, которая во многих местах пока не приспособлена к быстро растущему числу населения.
Председатель правления Банка Литвы Гедиминас Шимкус также признал, что в Литве усилились признаки напряженности на жилищном рынке, что является риском для экономики страны. Он указал на быстрый рост цен, активное кредитование и признаки того, что предложение начинает отставать от спроса. По его словам, цены на жилье "значительно превышают" затраты на строительство, рост доходов населения и цены на аренду.
В банке Citadele отметили, что глобальный энергетический шок из-за конфликта на Ближнем Востоке приведет к росту стоимости строительства и будет поддерживать рост цен на недвижимость в Литве и странах Балтии. Застройщики и инвесторы уже сейчас более внимательно оценивают затраты, цепочки поставок и сроки начала новых проектов. В этих условиях в банке прогнозируют, что цены на недвижимость в Литве в этом году вырастут на 7,1 процента.
Читайте Sputnik Литва в MAКС! Еще больше оперативной, свежей и интересной информации. 
