https://lt.sputniknews.ru/20231101/rynok-nedvizhimosti-litvy-zhdet-god-ispytaniy-zayavil-ekonomist-30872036.html
Рынок недвижимости Литвы ждет год испытаний, заявил экономист
Рынок недвижимости Литвы ждет год испытаний, заявил экономист
Sputnik Литва
Экономист отметил, что самой большой угрозой являются высокие процентные ставки, вызванные политикой Европейского центрального банка, направленной на снижение... 01.11.2023, Sputnik Литва
2023-11-01T18:00+0200
2023-11-01T18:00+0200
2023-11-01T18:00+0200
в литве
литва
недвижимость
рынок жилья в литве
https://cdnn1.lt.sputniknews.com/img/07e7/06/15/29175084_0:616:2047:1767_1920x0_80_0_0_a0376182e2db4da348d6903449e12e13.jpg
ВИЛЬНЮС, 1 ноя – Sputnik. Следующий год станет годом испытаний для рынка недвижимости Литвы, заявил старший экономист банка Luminor Жигимантас Маурицас. Об этом сообщает пресс-служба банка.По словам Маурицаса, пределы терпения и оптимизма на рынке недвижимости определяются глобальными экономическими и политическими процессами.Он отметил, что, если экономическая ситуация в стране существенно не ухудшится, у литовского рынка недвижимости есть возможность пережить сложный период и избежать масштабной коррекции цен. Однако самым большим испытанием терпения рынка сейчас является монетарная политика Европейского центрального банка (ЕЦБ), направленная на снижение инфляции, которая приводит к удорожанию кредитов.Если высокие процентные ставки сохранятся дольше или будут продолжать расти, коррекция цен может быть неизбежной, считает экономист.По данным статистического агентства Евростат (Eurostat), за более чем десять лет цены на недвижимость и аренду в балтийской республике выросли на 152 и 168 процентов соответственно.Ранее члены оппозиционной Социал-демократической партии заявили о полной недоступности жилья в республике для населения. По их мнению, правительство "встало на сторону частных интересов" и отказалось повлиять на стоимость жилья и аренды.Кроме того, в Литовской федерации промышленников (LPK) указывали, что в Литве самые высокие ставки по кредиту на жилье в еврозоне. Так, процентные ставки по новым кредитам составляют 5,58 процента — на 50,81 процента выше, чем в среднем по странам еврозоны, где они составляют 3,7 процента.В LPK отмечали, что рост процентных ставок по кредитам на недвижимость в Литве снижает доступность приобретения жилья для населения.Sputnik Литва теперь в Telegram! Подписывайтесь на самые быстрые, яркие и подробные новости о Литве, Балтии и не только.
https://lt.sputniknews.ru/20231017/tsentr-registrov-soobschil-ob-osenney-prokhlade-na-rynke-nedvizhimosti-v-litve-30746491.html
https://lt.sputniknews.ru/20231007/litva-voshla-v-troyku-stran-es-po-rostu-tsen-na-zhile-i-arendu-30578868.html
литва
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2023
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Новости
ru_LT
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Литва
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
в литве, литва, недвижимость, рынок жилья в литве
в литве, литва, недвижимость, рынок жилья в литве
Рынок недвижимости Литвы ждет год испытаний, заявил экономист
Экономист отметил, что самой большой угрозой являются высокие процентные ставки, вызванные политикой Европейского центрального банка, направленной на снижение инфляции
ВИЛЬНЮС, 1 ноя – Sputnik. Следующий год станет годом испытаний для рынка недвижимости Литвы, заявил старший экономист банка Luminor Жигимантас Маурицас. Об этом сообщает пресс-служба банка.
По словам Маурицаса, пределы терпения и оптимизма на рынке недвижимости определяются глобальными экономическими и политическими процессами.
Он отметил, что, если экономическая ситуация в стране существенно не ухудшится, у литовского рынка недвижимости есть возможность пережить сложный период и избежать масштабной коррекции цен. Однако самым большим испытанием терпения рынка сейчас является монетарная политика Европейского центрального банка (ЕЦБ), направленная на снижение инфляции, которая приводит к удорожанию кредитов.
Если высокие процентные ставки сохранятся дольше или будут продолжать расти, коррекция цен может быть неизбежной, считает экономист.
"Инфляцию удалось обуздать, но существует реальная угроза того, что в 2024 году в Литве будет зафиксирована дефляция, однако ЕЦБ пока не склонен снижать базовые процентные ставки. Так же ведет себя и Федеральная резервная система США, поэтому фондовые индексы недвижимости в США падают <…>. Ценовая коррекция затронула и немецкий рынок коммерческой недвижимости, и на этом фоне экономика западного мира имеет реальные шансы погрузиться в рецессию. Литва не станет исключением, поэтому я думаю, что 2024 год может стать настоящим годом испытаний для литовского рынка недвижимости", — считает Маурицас.
По данным статистического агентства Евростат (Eurostat), за более чем десять лет цены на недвижимость и аренду в балтийской республике выросли на 152 и 168 процентов соответственно.
Ранее члены оппозиционной Социал-демократической партии заявили о полной недоступности жилья в республике для населения. По их мнению, правительство "встало на сторону частных интересов" и отказалось повлиять на стоимость жилья и аренды.
Кроме того, в Литовской федерации промышленников (LPK) указывали, что в Литве самые высокие ставки по кредиту на жилье в еврозоне. Так, процентные ставки по новым кредитам составляют 5,58 процента — на 50,81 процента выше, чем в среднем по странам еврозоны, где они составляют 3,7 процента.
В LPK отмечали, что рост процентных ставок по кредитам на недвижимость в Литве снижает доступность приобретения жилья для населения.
Sputnik Литва теперь в Telegram! Подписывайтесь на самые быстрые, яркие и подробные новости о Литве, Балтии и не только. 
