ВИЛЬНЮС, 29 мая — Sputnik. Литовский рынок ипотеки зафиксировал очень активное начало года, показывают данные Swedbank.
В первом квартале этого года банк выдал жителям жилищных кредитов на сумму 95 миллионов евро. Это почти на четверть (24%) больше, чем время в прошлом году, когда Swedbank выдал кредитов на 72 миллионов евро.
"За последние несколько лет мы наблюдаем стабильный рост жилищного кредитного портфеля", — отметила руководитель клиентской службы банка Юрате Гумуляускене.
По ее словам, растет и средняя сумма кредитов, предоставленных для жилищного строительства — жители предпочитают брать более крупные суммы, нежели ранее.
В первом квартале этого года средний кредит на жилье Swedbank составил 56,2 тысяч евро, что на 7% больше, чем в прошлом году, и почти на 22% больше, чем в 2015 году (52,5 тысячи евро и 46,2 тысяч соответственно).
"С ростом объемов ипотечного кредитования мы наблюдаем показатели, демонстрирующие влияние кредитов на доходы хозяйств. По нашим данным, ежемесячные платежи в настоящее время составляет 27% дохода ипотечного заемщика, а максимум может быть 40%", — прокомментировал Гумуляускене.
Традиционно наиболее активными заемщиками остается столичное население.
В первом квартале 2017 в основном договоры займа на жилье Swedbank подписали в Вильнюсе (27%), Клайпеде (21%), Каунас (11%). В Шяуляй жилищные кредиты составили 5%,и 4% — в Паневежисе. Тем не менее, из пяти самых крупных городов страны их количество выросло лишь в Клайпеде.
По словам Гумуляускене, самые популярные ипотечные кредиты берутся с целью приобретения жилья.
В первом квартале этого года для этой цели было подписано 64% ипотечных договоров. Покупку дома планировала одна пятая часть заемщиков, а оставшаяся часть заемщиков собиралась средства потратить на окончательные строительные работы, ремонт существующего жилья и покупку земли.
Кредиты в странах Балтии на приобретение домов берут только литовцы >>
На литовском рынке жилья уменьшается количество сделок за личные средства, и все большую популярность приобретают сделки с привлечением кредитных средств. Количество ипотечных сделок, по данным банка, в первом квартале текущего года составила 39,8% — это на 2,8% больше, чем в первом квартале 2016 года.
