ВИЛЬНЮС, 12 ноя — Sputnik. В первом полугодии этого года в Вильнюсе отмечалось наиболее значительное подорожание жилья среди Балтийских стран. В столице Литвы за год цены выросли на 9% и в конце июня составили в среднем 1356 евро за квадратный метр, свидетельствует сопоставительный анализ жилищного рынка, проведенный Swedbank, сообщает "Балтийский курс".
В сопоставимый период цены на жилье в Таллине выросли на 4% до 1515 евро, между тем, в Риге они за год сократились на 2% до 925 евро за квадратный метр, говорится в сообщении Swedbank.
"Хотя в Вильнюсе цены росли интенсивней всего, мы далеки от перегревания рынка, которое мы видели в 2008 году, когда цены в Вильнюсе подскочили до рубежа в 1,6 тысяч евро. В соседней Риге более низкие цены сохраняются по нескольким причинам.
Прежде всего, в годы кризиса цены здесь упали более чем на 60%, это самое значительное падение во всех Балтийских странах.
Кроме того, на жилищные цены влияют и вступившие в силу поправки к закону о миграции, которые повысили сумму, на которую желающие получить вид на жительство, должны приобрести недвижимость", — отметила в пресс-релизе глава службы обслуживания честных клиентов Swedbank в Литве Юрате Гумуляускене.
Однако в последнее время на рижском рынке уже фиксируется оживление — количество жилищных сделок выросло на 24%. Вильнюсский рынок жилищных сделок фиксировал рост в 14%, а таллиннский — в 2%.
По количеству сделок, приходящихся на одну тысячу жителей, наиболее активным рынком остается таллиннский — здесь заключается 20 сделок на одну тысячу жителей, в Вильнюсе — 18, в Риге —14.
В первом полугодии 2016 года в Латвии 69% жилищных сделок было заключены на заимствованные средства. В Эстонии этот показатель составил 56%, в Латвии — 38%.
