ВИЛЬНЮС, 28 фев – Sputnik. Постоянно живущие в Литве иностранцы сталкиваются с серьезными трудностями на рынке аренды жилья, показывают данные исследования, проведенного Управлением омбудсмена по вопросам равных возможностей.
"Проблемы возникают при попытке согласовать осмотр, обсудить условия аренды, а также когда арендатор уже проживает в квартире. Часто арендодатели медленно делятся информацией, опаздывают на встречи или вовсе перестают выходить на связь", - уточнила старший консультант ведомства Ева Лаугалите.
Риэлтор Алена Лобода подчеркнула, что поиск арендного жилья в Литве для иностранцев остается "неоднозначным процессом". Так, прямой дискриминации немного, но "определенные барьеры все же существуют".
"Особой сложности в том, что люди говорят по-русски, я не вижу. Я часто начинаю разговор с собственниками на русском — за все время работы не было такого, чтобы кто-то просто положил трубку", - указала она.
При этом она признала, что в большинстве случаев арендодатели либо предлагают перейти на литовский или английский язык, либо продолжают разговор на русском, если им удобно. Кроме того, примерно в 20 процентах случаев собственники и вовсе не готовы сдавать жилье иностранцам.
"Обычно это формулируется очень корректно. Люди говорят: мы хотим сдавать квартиру гражданам Литвы. Примерно десять процентов могут прямо сказать — мы не сдаем украинцам или африканцам, представителям других национальностей, но это очень небольшой процент", — уточнила Лобода.
По ее словам, иностранцы также чаще сталкиваются с дополнительными условиями при заключении договора. Так, 80 процентов собственников сначала спрашивают, есть ли официальные документы на проживание в стране, а также место работы арендатора. Кроме того, от иностранца чаще требуют более крупный залог.
Жители Литвы боятся регистрировать африканцев
Она также признала, что владельцы недвижимости часто боятся регистрировать студентов или граждан африканских и азиатских стран. Проблема заключается не только в документах, но и в культурных различиях.
"С ними сложнее всего… Есть трудности с общением, повседневной жизнью, культурой. Бывали случаи, когда из-за специфических кухонных запахов нам приходилось клеить новые обои через год", - уточнила она.
По ее словам, часто эта категория арендаторов образуют большие группы и снимают небольшие квартиры вместе, что является риском для собственников жилья и создает неудобства для соседей.
Опрос также показал, что иностранцы африканского происхождения сталкиваются с особенно серьезной дискриминацией - от внезапного отрицательного решения после личной встречи до полного прекращения общения со стороны арендодателей.
"Рассказы участников исследования показывают, что люди, приехавшие в Литву из других стран, сталкиваются со многими трудностями на разных этапах аренды жилья: как при попытке договориться о презентации жилья, так и при обсуждении условий аренды, а также уже проживая в арендованном жилье", — заявила Лаугалите.
Открытая дискриминация иностранцев в Литве
По ее словам, в отличие от многих других стран, арендодатели зачастую прямо указывают причины отказа и даже не пытаются скрыть дискриминацию.
"Людям часто открыто говорят, что жилье не сдается иностранцам, или что с иностранных граждан требуют залог в несколько раз больше. Иногда люди также получают откровенно оскорбительные комментарии, касающиеся цвета их кожи, национальности и страны происхождения", - указала она.
Представитель УОВРВ считает, что решения арендодателей часто базируются на стереотипах о "желательном" арендаторе. Как правило, это белая семья среднего класса без детей, которая умеет говорить по-литовски, а те, кто отклоняется от этого идеала, сталкиваются с предрассудками и неприятием.
"Участники исследования рассказали о различных формах дискриминации, поделившись историями о том, как арендодатели отказывались заключать официальные договоры аренды, повышали арендную плату, требовали больший залог или дополнительные документы, подтверждающие законное проживание арендатора в стране, его трудоустройство и финансовую состоятельность", — констатировала Лаугалите.
Представитель ведомства также подчеркнула, что проблема не ограничивается отдельными случаями и требует системного решения на государственном уровне.
Ранее Служба занятости сообщила, что более 71 тысячи иностранцев приехали работать в Литву в 2025 году. Треть всех работников прибыла с Украины (32,1 процента, или 19,1 тысячи человек), пятая часть — из Белоруссии (19,9 процента, или 11,8 тысячи), 10,2 процента (6,1 тысячи) — из Узбекистана и еще 3,5 тысячи (5,8 процента) — из Индии.
Как заявлял глава Государственной языковой инспекции Аудрюс Валотка, жители республики чаще всего жалуются на плохое знание литовского языка у водителей, курьеров, массажистов и парикмахеров. По его словам, с начала января литовское ведомство уже получило 31 жалобу на знание языка.
В то же время зампредседателя Комитета Сейма по правам человека Эугениюс Гентвилас заявил, что у Литвы нет необходимости даже пытаться интегрировать трудовых мигрантов. По его словам, иностранцев следует рассматривать только в качестве рабочей силы и не прилагать никаких усилий для их интеграции, а после того, как они получили деньги в республике, им нужно уезжать домой.
При этом президент Гитанас Науседа призвал прийти к широкому национальному консенсусу по миграционной политике. По его мнению, граждане из недружественных для Литвы стран должны проходить дополнительные проверки, чтобы власти могли убедиться в отсутствии угроз безопасности. Он также подчеркнул, что каждый, кто живет и работает в Литве, обязан изучать литовский. По его словам, в настоящее время литовская нация сталкивается с дополнительными вызовами в условиях роста числа мигрантов в стране.
Читайте Sputnik Литва в MAX! Еще больше оперативной, свежей и интересной информации.